Недвижимость в Крыму — прогноз цен, спрос

Прогноз рынка недвижимости в Крыму 2018

Стремительное развитие рынка недвижимости в Крыму сегодня происходит быстрее, чем других регионах России. Решающее влияние здесь оказывает быстрое обновление и развитие инфраструктуры полуострова, что предусматривает Федеральная целевая программа. Строительство новых школ, детских садов, развитие в области спорта, поддержка новых программ направленных на улучшение качества жизни крымчан и конечно строительство и приближение срока открытия Крымского моста, всё это очень повышает интерес инвесторов и простых россиян к новому региону РФ. Конечно здесь проявит себя демографический фактор и это напрямую затрагивает сферу недвижимости и доступности жилья в Крыму.

Спрос и предложения на недвижимость в Крыму

Подавляющее большинство мнений и прогнозов напрямую связаны с ожиданием конца строительтва моста через Керченский пролив. Какие изменения произойдут в экономике и повседневной жизни полуострова. Несомненно это значительно упростит логистику и стоимость застройки для всех поставщиков и застройщиков недвижимости в Крыму. Всё это по логике должно повлиять на конечную стоимость жилья.

Конечно в этом вопросе необходимо учесть учесть спрос и предложения на недвижимость в Крыму в разных сегментах и районах полуострова. А отличия довольно значительные. В Симферополе не ожидают резкого повышения цен на недвижимость в новостройках, здесь строительство целых микрорайонов идёт довольно активно. А вот на рынке элитного жилья спрос вырос уже на 35% — курортная зона всегда была привлекательна для проживания и инвестирования.

Доступная ипотека повысит цены на недвижимость в Крыму

Этот фактор не связан со строительством моста, но способен повлиять на цены. Доступность ипотеки и большое количество предложений, поднимут цены на недвижимость в Крыму. А ипотечный рынок в Крыму начинает развиваться, также работает госпрограмма «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ». В рамках этой программы начали выдавать физическим лицам ипотечные кредиты с государственной поддержкой. Правительство Крыма и России работают над созданием условий для привлечения в регион крупных представителей ипотечного рынка.

Это основные мнения большинства экспертов рынка недвижимости. Конечно влиять и давать долгосрочные прогнозы не решается никто. Но неизменным остаётся одно, несмотря на политическую и экономическую обстановку, недвижимость в Крыму всегда будет востребована.